2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
目黒区
105.8万円/㎡
前年比-24.4%
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ザ・グランフォーリア目黒
東京都目黒区下目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩9分
2012年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
8,547万円
190.4万円/㎡
3,893
6,995
10,098
13,200
AI査定結果
推定相場価格
8,547万円
190.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,995万円〜10,098万円
155.8万円/㎡〜224.9万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・グランフォーリア目黒
8,480万円（188.9万円/㎡）/ 10階 / 44.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は179.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 8,480万円 | 188.9万円 | 10階 | 44.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 9,180万円 | 173.0万円 | 5階 | 53.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 7,990万円 | 178.0万円 | 9階 | 44.89㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は172.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ザ・グランフォーリア目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 8,480万円 | 188.9万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/14 | プレシス駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅7分 | 10,990万円 | 199.9万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | 玉川ビル 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 6,590万円 | 158.1万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | ザ・サンメゾン駒場エルド 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅15分 | 6,580万円 | 157.9万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | ローレルアイ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 6,980万円 | 179.2万円 | 38.95㎡ | 1R+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/15 | オーベル渋谷dL 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,980万円 | 145.4万円 | 48.02㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/15 | OBER渋谷dL 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,980万円 | 145.4万円 | 48.02㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 7,250万円 | 170.0万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/15 | クリオ駒沢公園 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅17分 | 8,400万円 | 150.8万円 | 55.69㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/02 | リストレジデンス八雲 目黒区八雲四丁目 | 都立大学駅9分 | 11,480万円 | 214.5万円 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/27 | クレヴィア中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅4分 | 7,100万円 | 200.7万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/13 | ディアナコート祐天寺翠景 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 6,880万円 | 148.9万円 | 46.19㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/19 | 中目黒アリーナ 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅1分 | 12,500万円 | 224.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/17 | ZOOM都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 7,700万円 | 143.4万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | ラコント都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅2分 | 7,500万円 | 193.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/30 | イソラ中目黒 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅7分 | 7,780万円 | 151.2万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | ピアース恵比寿 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅5分 | 10,100万円 | 233.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/03 | イルフィオーレ都立大学 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅6分 | 7,480万円 | 157.1万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/16 | ホームズ自由が丘III 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅8分 | 6,680万円 | 142.0万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/22 | PREMIUMCUBE都立大学♯mo 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 8,990万円 | 162.2万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/29 | プロスタイル学芸大学 目黒区碑文谷四丁目 | 学芸大学駅11分 | 6,980万円 | 172.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/11 | リシャール目黒碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅8分 | 5,480万円 | 161.5万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | ブランズ碑文谷三丁目 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅9分 | 7,980万円 | 149.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/18 | ピアース学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 12,300万円 | 224.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/12 | ディアナコート学芸大学レジデンス 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/13 | レ・ジェイド下目黒 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅12分 | 7,850万円 | 174.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/09 | オーベル目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 7,280万円 | 160.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/24 | イニシアイオ目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅8分 | 6,780万円 | 173.3万円 | 39.12㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、目黒区では24.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は目黒区の平均と比較して78.5%割高です。
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