ザ・グランフォーリア目黒

  • 東京都目黒区下目黒三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
8,380万円
186.7万円/㎡
相場
8,241万円
183.6万円/㎡
4,449
6,977
9,505
12,033
AI査定結果
推定相場価格
8,241万円
183.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,977万円〜9,505万円
155.4万円/㎡〜211.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・グランフォーリア目黒
8,380万円（186.7万円/㎡）/ 6階 / 44.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は182.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/288,380万円186.7万円6階 44.89㎡ 1LDK南東
2025/11/048,380万円186.7万円10階 44.89㎡ 1LDK南西
2025/10/018,480万円188.9万円10階 44.89㎡ 1LDK南西
2025/04/049,180万円173.0万円5階 53.05㎡ 2LDK北東
2024/10/137,990万円178.0万円9階 44.89㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は171.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ザ・グランフォーリア目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 8,380万円186.7万円44.89㎡1LDK6階 / 11階建 南東2012年20戸RC
2025/09/14プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2024/06/26玉川ビル
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 6,590万円158.1万円41.67㎡1LDK3階 / 5階建 南2014年27戸RC
2024/08/31ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅15分 6,580万円157.9万円41.67㎡1LDK3階 / 5階建 南2014年25戸RC
2024/12/06ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 6,980万円179.2万円38.95㎡1R+WIC+SIC3階 / 6階建 西2017年25戸RC
2024/02/15OBER渋谷dL
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 7,680万円140.6万円54.61㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西2012年41戸RC
2024/02/15オーベル渋谷dL
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 7,680万円140.6万円54.61㎡1LDK+1階 / 6階建 南西2012年41戸RC
2024/08/03パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 7,250万円170.0万円42.65㎡1LDK2階 / 9階建 北2010年36戸RC
2024/05/15クリオ駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅17分 8,400万円150.8万円55.69㎡1LDK3階 / 6階建 南西2016年54戸RC
2025/08/02リストレジデンス八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅9分 11,480万円214.5万円53.52㎡1LDK+S5階 / 5階建 南東2012年22戸RC
2024/05/27クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 7,100万円200.7万円35.38㎡1LDK10階 / 14階建 北西2012年65戸RC
2024/05/13ディアナコート祐天寺翠景
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅6分 6,880万円148.9万円46.19㎡1LDK2階 / 4階建 西2015年26戸RC
2025/01/19中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 12,500万円224.6万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2024/06/17ZOOM都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 7,700万円143.4万円53.7㎡2LDK8階 / 9階建 北西2016年39戸RC
2025/10/07ラコント都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 7,000万円203.4万円34.41㎡1LDK5階 / 10階建 南西2012年31戸RC
2025/11/23イソラ中目黒
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅7分 5,980万円157.6万円37.94㎡1LDK1階 / 4階建 南東2010年46戸RC
2024/11/24ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 9,800万円226.9万円43.2㎡1LDK4階 / 6階建 北西2012年29戸RC
2025/10/03イルフィオーレ都立大学
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅6分 7,480万円157.1万円47.61㎡2LDK3階 / 9階建 南2013年53戸RC
2024/12/16ホームズ自由が丘III
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅8分 6,680万円142.0万円47.04㎡1LDK2階 / 4階建 東2009年21戸RC
2024/03/22PREMIUMCUBE都立大学♯mo
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 8,990万円162.2万円55.44㎡2LDK7階 / 7階建 北東2013年34戸RC
2025/05/29プロスタイル学芸大学
目黒区碑文谷四丁目
学芸大学駅11分 6,980万円172.4万円40.49㎡1LDK2階 / 6階建 北東2017年20戸RC
2025/04/11リシャール目黒碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅8分 5,480万円161.5万円33.94㎡1LDK5階 / 5階建 南東2014年23戸RC
2024/04/29ブランズ碑文谷三丁目
目黒区碑文谷三丁目
都立大学駅9分 7,980万円149.3万円53.46㎡2LDK2階 / 7階建 南西2014年67戸RC
2025/03/26イニシアイオ目黒学芸大学
目黒区中町一丁目
学芸大学駅13分 7,880万円140.5万円56.1㎡2LDK5階 / 8階建 南西2008年56戸RC
2025/11/13ピアース学芸大学
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅10分 10,980万円196.1万円55.99㎡1LDK+S1階 / 6階建 東2016年53戸RC
2024/09/12ディアナコート学芸大学レジデンス
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 8,480万円157.5万円53.83㎡1SLDK3階 / 5階建 南2015年43戸RC
2024/10/13レ・ジェイド下目黒
目黒区下目黒六丁目
武蔵小山駅12分 7,850万円174.3万円45.04㎡1LDK3階 / 5階建 北2014年21戸RC
2024/08/09オーベル目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 7,280万円160.0万円45.51㎡1LDK4階 / 4階建 北東2014年70戸RC
2025/10/21イニシアイオ目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅8分 7,280万円215.8万円33.74㎡1LDK3階 / 6階建 北西2011年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、目黒区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は目黒区の平均と比較して30.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
目黒区
142.6万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ザ・グランフォーリア目黒
所在地東京都目黒区下目黒三丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月2012年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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