ザ・グランフォーリア目黒

  • 東京都目黒区下目黒三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
8,180万円
182.2万円/㎡
相場
8,765万円
195.3万円/㎡
5,295
7,608
9,922
12,236
AI査定結果
推定相場価格
8,765万円
195.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,608万円〜9,922万円
169.5万円/㎡〜221.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ザ・グランフォーリア目黒
8,180万円（182.2万円/㎡）/ 6階 / 44.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は182.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/048,180万円182.2万円6階 44.89㎡ 1LDK南東
2025/12/248,380万円186.7万円6階 44.89㎡ 1LDK南東
2025/12/078,280万円184.5万円10階 44.89㎡ 1LDK南西
2025/11/048,380万円186.7万円10階 44.89㎡ 1LDK南西
2025/10/018,480万円188.9万円10階 44.89㎡ 1LDK南西
2025/04/049,180万円173.0万円5階 53.05㎡ 2LDK北東
2024/10/137,990万円178.0万円9階 44.89㎡ 1LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
ザ・グランフォーリア目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 8,180万円182.2万円44.89㎡1LDK6階 / 11階建 南東2012年20戸RC
2024/02/15オーベル渋谷dL
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 7,680万円140.6万円54.61㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西2012年41戸RC
2025/09/14プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2024/08/31ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅15分 6,580万円157.9万円41.67㎡1LDK3階 / 5階建 南2014年25戸RC
2024/12/06ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 6,980万円179.2万円38.95㎡1R+WIC+SIC3階 / 6階建 西2017年25戸RC
2026/02/09パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 9,280万円217.6万円42.65㎡1LDK5階 / 9階建 北2010年36戸RC
2024/05/15クリオ駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅17分 8,400万円150.8万円55.69㎡1LDK3階 / 6階建 南西2016年54戸RC
2025/08/02リストレジデンス八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅9分 11,480万円214.5万円53.52㎡1LDK+S5階 / 5階建 南東2012年22戸RC
2024/05/27クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 7,100万円200.7万円35.38㎡1LDK10階 / 14階建 北西2012年65戸RC
2024/05/13ディアナコート祐天寺翠景
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅6分 6,880万円148.9万円46.19㎡1LDK2階 / 4階建 西2015年26戸RC
2023/10/16ワイズ・メナー祐天寺
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅3分 7,480万円137.2万円54.5㎡1LDK2階 / 3階建 西2009年14戸RC
2025/01/19中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 12,500万円224.6万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2024/06/17ZOOM都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 7,700万円143.4万円53.7㎡2LDK8階 / 9階建 北西2016年39戸RC
2026/02/15イソラ中目黒
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅7分 8,680万円173.4万円50.07㎡1LDK3階 / 4階建 南東2010年46戸RC
2026/02/03ラコント都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,180万円218.5万円55.75㎡2LDK5階 / 10階建 南西2012年31戸RC
2024/11/24ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 9,800万円226.9万円43.2㎡1LDK4階 / 6階建 北西2012年29戸RC
2025/10/03イルフィオーレ都立大学
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅6分 7,480万円157.1万円47.61㎡2LDK3階 / 9階建 南2013年53戸RC
2025/01/28ホームズ自由が丘III
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅8分 6,480万円137.8万円47.04㎡1LDK1階 / 4階建 東2009年21戸RC
2024/03/22PREMIUMCUBE都立大学♯mo
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 8,990万円162.2万円55.44㎡2LDK7階 / 7階建 北東2013年34戸RC
2025/05/29プロスタイル学芸大学
目黒区碑文谷四丁目
学芸大学駅11分 6,980万円172.4万円40.49㎡1LDK2階 / 6階建 北東2017年20戸RC
2023/12/04ワローフラット
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅8分 5,280万円137.5万円38.41㎡1LDK3階 / 3階建 東2009年20戸RC
2025/04/11リシャール目黒碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅8分 5,480万円161.5万円33.94㎡1LDK5階 / 5階建 南東2014年23戸RC
2026/02/19ランドステージ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 9,980万円179.4万円55.62㎡2LDK5階 / 5階建 南東2008年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、目黒区では82.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は目黒区の平均と比較して3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
目黒区
187.8万円/㎡
前年比+82.3%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・グランフォーリア目黒
所在地東京都目黒区下目黒三丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月2012年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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